Determinantes en el recaudo del impuesto predial para los años 2019-2023 caso municipio: Trujillo Valle
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Date
2025
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Publisher
Universidad Santiago de Cali
Abstract
The property tax is known as one of the most important taxes for municipal development and improvement, which is administered by the mayor's office. Entity that is responsible for establishing, regulating and managing the collection of this tax based on the cadastral appraisal. In Colombia, this tax is regulated by Law 44 of 1990, which establishes a progressive structure based on the socioeconomic level, the use of the land and the age of the cadastre. In accordance with the above, the object of this work is oriented to the analysis of the determinants in the collection of the property tax in the municipality of Trujillo, Valle del Cauca, focusing its study on the evolution of collection between the years 2019 and 2023, in order to understand the variables that influence the collection of this tax and the strategies implemented to improve its management. In this sense, an analytical and quantitative research method is applied, as well as an exploratory and documentary type of study based on reports from the Mayor's Office of Trujillo, normative sources, supported by consultation methods through the study of documents available in various digital databases such as: Scopus, Redalyc, Google Scholar, repositories of the Santiago de Cali University, Information System of the Single Territorial Form (SISFUT), publications related to the property tax and degree theses based on the topic to be discussed in this article, the help of the collaborators of the Treasury Secretariat of the Municipality of Trujillo, Valle was also counted on. Finally, it was possible to understand how the change in municipal administration (mayor), control policies, cadastral updating and the use of technologies contributed to the evolution in collection, thus reflecting the importance of the property tax for the autonomy and economic sustainability of the municipality
Description
El impuesto predial es conocido como uno de los impuestos más importantes para el desarrollo y mejoramiento municipal, el cual es administrado por la alcaldía. Entidad que se encarga de establecer, regular y gestionar el recaudo de este impuesto basado en el avalúo catastral. En Colombia, este tributo está regulado por la ley 44 de 1990, que establece una estructura progresiva basada en el nivel socioeconómico, el uso de la tierra y la antigüedad del catastro. De acuerdo con lo anterior el objeto de este trabajo, se orienta al análisis de los determinantes en el recaudo del impuesto predial en el municipio de Trujillo, Valle del Cauca, centrado su estudio en la evolución del recaudo entre los años 2019 y 2023, con el fin de entender las variables que influyen en el recaudo de este impuesto y las estrategias implementadas para mejorar su gestión. En este sentido, se aplica un método de investigación de carácter analítico y cuantitativo, y un tipo de estudio exploratorio y documental partiendo de informes de la alcaldía de Trujillo, fuentes normativas, apoyado en métodos de consulta mediante el estudio de documentos disponibles en diversas bases de datos digitales como: Scopus, Redalyc, Google académico, repositorios de la Universidad Santiago de Cali, Sistema de Información del Formulario Único Territorial (SISFUT), publicaciones relacionadas al impuesto predial y trabajos de grado con base al tema a tratar en este artículo, también se contó con la ayuda de los colaboradores de la Secretaria de Hacienda del Municipio de Trujillo, Valle. Finalmente se logró comprender como el cambio de administración municipal (alcalde), las políticas de control, la actualización catastral y el uso de tecnologías contribuyeron a la evolución en el recaudo, reflejando así la importancia del impuesto predial para la autonomía y sostenibilidad económica del municipio.
Keywords
Impuesto municipal, Impuesto predial, Avaluó catastral, Recaudo tributario, Control fiscal
Citation
Ramirez Rivera, I.J., & Vargas Cardenas, I.J. (2025. )Determinantes en el recaudo del impuesto predial para los años 2019-2023 caso municipio: Trujillo Valle. Universidad Santiago de Cali.